“哦？是他们让你？来找我？”</p>

看到吴优洁对自己这么客气，路北方还有些不习惯，他指了指自己胸口。</p>

吴优洁点点头道：“是这样的，自打前年我们公司来湖阳进军房地产开发与销售业务以来，这两年，因按您的要求，我们那个楼盘，以及湖阳新近开发销售的楼盘，销售价格都不高，在全省来说，均处于低价。这样一来，不仅我们，就是跟随我们一批进驻湖阳的地产开发商，都没有赚到钱！甚至好多还陷于亏损状态！”</p>

“都没赚钱？”路北方想了想，然后万分疑惑道：“可是，我记得，我们湖阳的土地出让价格，同样也是全省最低的啊。还有？……我记得你们公司拍卖的那块地，好像拍卖资金是2.2个亿？就那么大块地，当时，可是有公司出至5亿元，由他们自行建设高档别墅，而被我们拒绝的。”</p>

吴优洁一听，着急辩解道：“是！是！湖阳出任的土地，是便宜。但是，附加的要求，就是房面价格，也必须限定在8000元一平米以内！这就直接限定了我们利润的来源。而且，这两年来，建筑材料噌噌地上涨，开发第一期的时候，我们还赚了几千万元。但是，开发第二期的时候，将第一期利润亏进去，还倒欠了四五千万元。”</p>

“究其原因，一方面也是原材料上涨太厉害了，二来也是企业管理成本上线上升。就拿螺纹钢来说，从2500元一吨，上涨到了3500~4000元一吨！人工也由200元一天，上涨到了现在起码350元一天，而且还要买保险，交社保。虽然我们房价低，质量好，盖起来的房子都不愁卖，回款也快。但是，我们是做企业的，总体一算，没有利润啊。所以……搞得现在，我们地也不敢拍，因为拍了，房子建了，也赚不到钱！”</p>

“我们金谷地产的情况，相信你是最清楚的。作为公司股东，行情不好，原材料上涨，我们不敢拿地，也不敢投资。毕竟生意场上有亏有赚，也是很正常。但是，我们总不能将企业老本亏进去！……今年我们没有拿地，这帮建筑工老乡在知晓我们这楼盘结束后，就没活儿可干，他们可着急了。”</p>

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