2月13号，晴，诸事皆宜，但死期将至。

早上8点多钟，韩烈在酒店门口被潘歌接上了车。

嗯，对，今天是小受潘坐着那辆幻影，主动来接韩烈的。

被酒店门口的客人以那种惊讶又羡慕的视线看着，烈哥莫名有一种软饭很香的微妙感脚

驱车来到东郊别墅区，太平房的区域经理和华洲君庭的物业总经理一行人已经等在了华洲君庭别墅区的正门口。

韩烈没下车，只是按下车窗。

打头的青年马上走到跟前，弯腰与韩烈进行寒暄。

「韩总，感谢您将华洲君庭作为第一选择，我是物业公司法人罗真，在此代表华洲地产和信居物业的全体员工热烈欢迎您的莅临！」

韩烈听到他自我介绍姓罗，心里顿时一动，目光在对方脸上缓缓划过。

罗真大约三十出头，瘦且精神，穿着一身得体的西服，热情诚恳的同时并不显得谄媚，尺度拿捏得很是精到。

他后面站着几个人，其中一个是太平房的区域经理巩凡，另外两个看起来地位也不低。

韩烈挑眉问道：「华洲的罗总与您是」「正是家父。」

罗真的态度热情且尊敬，客气起来相当令人熨帖。

「上次一别，家父时常与我提及韩总的风采，今天原本是要亲自前来接待韩总的，可惜事有不巧，被一些琐事绊住了脚步，所以特意叮嘱我，不管生意成与不成，都务必要招待好韩总

「原来如此。」

韩烈轻轻点头，笑容亲切了些许：「感谢两位罗总的抬爱，太客气了。」

「应该的，您是贵客。那咱们进去再聊？」「好，麻烦您领路了。」

客气归客气，韩烈却始终没有下车。

罗真丝毫不以为意，转身走向正门，坐上电动车在前面引路，把幻影带向今天的目标别墅。

正常而言外来车辆是不允许进入华洲君庭的，但今天显然是个例外。

潘歌好奇的看着这一幕，主动打听：「罗真对你好客气你什么时候跟罗家搭上关系的？」

烈哥一挑眉：「你知道罗家？」「当然了。」

潘歌点点头，复又摇头：「不过没什么接触，他们发家算晚的，而且生活圈子不搭边。倒是罗真的堂弟和我一个朋友的姐姐处过对象」

好家伙，本地人这圈子啊

韩烈感慨了一下，简单解释道：「上回古勇搞的庆功宴来了不少房地产开发商，我和罗总聊过几句，当时他就问过我有没有置业的想法，谁成想兜兜转转到最后还真的来看了他的盘」

「噢！」

潘歌了然点头，然后用一副若有所思的神态，讲出来一番令人刮目相看的道理。

「魔都的大和广阔是相对的，对于某些人而言，其实魔都很小，小到只需要和那么几百个人打交道，来来回回都是他们。

社交往上走，本质上是一个缩圈的过程，我希望烈烈你以后能把在魔都的社交圈缩小到只剩几十人

「嘿，没看出来啊，你居然还有当贤内助的潜质？」

韩烈勾起潘歌的下巴，啪叽一口亲上去，马上就把她给亲破功了。

「讨厌！跟你聊正经的呢！」

「好好好！你的祝福我收到了～～～＂两人嬉闹了半分钟左右，目的地到了。

罗真恭恭敬敬的等在幻影后门处，把韩烈和潘歌都接了下来。

别看华洲君庭是当下魔都的顶级别墅，与檀宫并称东西双壁

，其实开发商华洲地产只是一家本地中型房地产商。

最开始是集体股份制企业，后来转为民营，能搞成华洲君庭属实有点天时地利人和皆至的好运道，其控股股东罗氏家族算不得顶级豪门，自君庭之后再没有开发出任何大型项目。

所以，从需求和地位两层方面考量，他们都不得不尊重韩烈。

对于此刻的民营地产公司而言，韩老师就是最不能得罪的大爹。

好消息是，华洲地产的步子迈得不大，不太急需融资救命。

坏消息是，华洲君庭的销售压力很大，目前剩下的11栋未售出房源属实难卖得很。

罗真努力压制着心里的焦虑和期待，礼貌热情的为韩烈潘歌介绍。

「咱们家别墅位于浦东张江东郊别墅区板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘正在发售中，整体居住氛围较为成熟。

对面是东郊一号的大门，绵延近百米，宏伟壮阔，可对面的售价只有不到10万每平米，是咱们家的一半。

因为内部的容积率、绿化、房型、设计，都跟咱们家有着巨大的差距。

对比一下，西郊的檀宫，每栋别墅占地面积约在4亩，而咱们家总共21栋别墅，每栋占地5亩。

再比如和咱们只有一路之隔的合生东郊别墅，占地面积比咱们家多出五分之一左右，密密麻麻的挤着45栋独栋别墅，建筑面积只有1000平左右，远远称不上稀缺、大气、尊贵。

中环内如此占地规模的顶级别墅，在以前的魔都没有，在以后的魔都也不会再有，堪称绝品」

罗真巧妙的黑着竞争对手，带着韩烈潘歌在别墅外面转了一整圈。

确实，华洲君庭的别墅，在占地广阔这一块儿简直太能打了。

密密麻麻的隔离绿植，宽敞的草坪，漂亮的户外泳池不愧豪宅之名。

罗真继续介绍道：「东郊板块内拥有东郊国宾馆，给咱们家项目增添了浓厚的文化积淀和配套。

再往西面去，距离汤臣高尔夫球场800米，日常休闲只需要漫步缓行。

东侧是魔都城市契形绿地，面积约为10平方公里，北侧1公里处碧云高档生活区，南侧400米是张江高科技园区、研发产业区、艺术园区。

整体上，咱们周边的生活配套设施不如市中心便利，但好处是人群素质一流，且具备极高的投资便利。

未来，高新产业集中在张江园区发展，您会见项目团队甚至都不需要出门，并且可以随时莅临指导考察

罗真确实是个聪明人，如此角度，实在新奇且有诱惑力。讲完外部，他又开始讲产品。

「咱们家总共21套独栋别墅，分为7种风格：古典复兴风格、英国亚当风格、英国乔治亚风格、地中海风格、法国古堡风格、巴黎学院派风格、英国都铎风格。

每套别墅都有各自的设计专利，户户享大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯、地源热泵系统。可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！

面积方面最小的一套为128901平方米，楼王204034平方米，均为地上双层、地下一层结构。

三个室内车位，两个室外车位，入户道路均为各家独享

韩烈看着隔壁那座所谓的英国都铎风格别墅，只有一个感觉吃藕。