《泰坦尼克号》虽然已经是六七年前的老电影，但名声太大，而且又是甜甜的爱情片。</p>
<div class="contentadv"> 所以，上座率还不错。</p>
上百人的厅坐了差不多一半。</p>
随着剧情不断深入，很快到了杰克给肉丝画画的场景。</p>
可惜的是，肉丝果体的镜头直接给删了，让徐良颇觉遗憾。</p>
多好的学习资料，怎么就删了呢？</p>
虽然没看到想看的东西，但好在旁边姜美人也不错。</p>
姜晓阳面无表情的瞅了眼旁边的臭男人。</p>
你摸的时候能不能换个地方？</p>
几个小时下来，大腿都快冒火星子了。</p>
其实徐良也想换地方，但这次可不是上次跟乔玉会看《色即是空》的时候了。</p>
那时候夏天，大家穿的衣服不多，而且放映厅里也没几个人。</p>
现在前后左右全都是人不说，穿的还厚，对想要happy的人而言太不方便了。</p>
除了小手和大腿，徐良也不敢做别的。</p>
“要不我们回家吧，电影看着没意思。”姜晓阳在他耳边轻声道。</p>
徐良果断同意。</p>
“去我家？还是送你回家？”</p>
“想什么呢？当然是送我回家？现在公司都歇业了，我想用加班当借口都不行。”</p>
“我们现在都快订婚了，老丈人和丈母娘应该能理解年轻人的饥渴。”</p>
“饥渴个头，快点，十点不回家我妈又要夺命连环扣。”</p>
徐良把姜晓阳送回去后，打电话问了一下莫满娘。</p>
虽然莫大美人也食髓知味，但无奈老爹老娘都在家，没借口不好在外面过夜。</p>
“对了，亲爱的。我干妈和茜茜想见一见你？”</p>
“见我干嘛？”</p>
“那天你送我过去的时候，茜茜看见你了。”</p>
“所以她们一问，你就暴露了我的身份？”</p>
“我告诉过她们保守秘密了。”莫满娘有些底气不足。</p>
徐良叹了口气，在见多识广的刘小丽面前，还没走出大学校门的莫满娘跟小白兔没什么区别，三两句就能把话套出来。</p>
再用干妈的身份一压，肯定把老底都掏干净了。</p>
“行吧，不过我这几天没时间。”</p>
“没关系，等你有时间了再约。”</p>
“到时候我给你打电话。”</p>
“嗯。”</p>
又说了几句情话后，徐良挂断了电话。</p>
想了想，拿起手机又拨了出去。</p>
“徐总，过年好。”</p>
“过年好。老陆，你在京城吗？”</p>
“在，您有事尽管吩咐。”</p>
“明天早点去公司，我有事跟你商量。”</p>
“好的。”</p>
“先这样吧，明天见。”</p>
“明天见。”</p>
打开电脑处理了一下工作邮件。</p>
随着他旗下的业务越来越多，虽然他只负责战略决策，但公司每个月的报表和一些关键投资，都要看。</p>
不需要事无巨细，但要对公司发展有一定的了解。</p>
这样制定的战略决策才附和事实而不是空中楼阁。</p>
第二天。</p>
徐良早早开车来到了泰华地产集团在京城的总部。</p>
公司大部分人都放假了，但仍然有一部分留守人员。</p>
直上顶楼。</p>
在这里，公司给他留出了一间办公室。</p>
时间不长，陆觉敲门走了进来。</p>
“徐总。”</p>
招了招手。</p>
“过来坐。”</p>
吕慧休年假了，本来想给他安排一个新秘书，但徐良拒绝了。</p>
所以自己动手给陆觉泡了壶茶。</p>
“公司去年的报表我看了，很不错。”</p>
“惭愧，泰华一直没能营收平衡。”</p>
“营收平衡？想什么呢，至少三五年内没可能。”徐良笑道。</p>
现在泰华已经建成的城市综合体有八个，基本都是用烂尾楼改建而成，因为本身有一定基础，所以建的比较快。</p>
因为面积巨大（这时候国内还没有城市综合体的说法，基本都是百货商场，而且面积很少超过5万平米），设计也比较前卫，再加上宣传比较到位，所以一开业就很火爆。</p>
八个城市综合体，开业最早的西直门泰华城在整个2003年创造了14亿华夏币的惊人业绩。</p>
其它七个虽然开业时间或长或短，但也在03年把整个泰华集团的营业额推到了39亿华夏币。</p>
请注意，营业额不是营收。</p>
泰华集团03年的营收只有不到5亿华夏币。</p>
为什么这么低？</p>
商业地产为了引流，往往会给店家半年或一年免租金的优惠。</p>
不过优惠期过去后，泰华的营收会有一个暴涨。</p>
但比起庞大的支出仍然不够看。</p>
目前，泰华正在建设的项目有27个，建筑总面积945万平米，不算地皮的话，总投资189亿华夏币。</p>
算上地皮，这个数字要翻一倍。</p>
想要营收平衡，泰华的年营收要突破400亿华夏币。</p>