见识了秦淮风月之后，许东感慨颇多。古代的青楼绝特别是名楼，绝非是现代搞皮肉生意的一些场所，而更像是一个有美女作陪的社交场所，名妓也更像后世的明星，个个琴棋书画无所不精。

文人士子去青楼，主要也是听听琴，聊聊文，谈谈情，相互看对眼了，再来段露水姻缘。靠，这日子过得真是让人羡慕啊，这么好的场所咋后世就没了呢。

第二天，许东一早就带着谈判小能手林玉杰去谈购买商铺之事。到了预定的地点，林玉杰看了一圈后，觉得地方也不错。

于是面见老板，拿出林家大少的名头，一番软硬兼施之后，以4500两成交，再加200两买下所有家具和设施，并立即支付了银票，让客栈老板收拾点个人物品抓紧走人，过一会应天府衙役就过来现场办手续。

还是朝中有人好办事啊，许东谈了半天没谈下来的交易，林玉杰这个地头蛇不到半个小时就搞定了。

许东要把买商铺的钱给林云杰，林坚决不要，说家父有交代，许东在南京的商铺建设林家都包了。

许东一听也就明白了林家的态度，这个时候有大家族愿意投效自然是好事，于是许东也没在客气。

同时还请林玉杰找人抓紧装修，将客栈临街的三间店面改成知味观酒楼，另外两间店面改成兴华商行。后面的客房简单收拾一下，就作为长岛卫在南京的据点。

知味观酒楼和兴华商行的装修风格都是现成的，许东画了个草图给林玉杰，加上客栈还比较新，一应物品俱全，林保证三天内就能改装完毕。

留下林玉杰在客栈办手续和安排装修，许东带人出了内城墙，到外城找地方来办顺风速递。

之所以考虑放在外城，一个是速递行业需要较大仓库，内城地方不好找，另一方面必须狡兔三窟，防止被一网打尽。

外城地方很大，空地也很多，许东在靠近定淮门附近的秦淮河边上找了一处已经闲置的仓库，占地面积约有2亩。跟东家谈了谈，价格也不贵，以500两成交。

许东决定在这里办一个车马行做掩护，不用顺风速递的名字。毕竟南京离登州太远，一旦有事支援不便，还是留一些后手为好，免得被人摸清底牌。所以这个地方，许东交由吴南去办，也不打算让林家知晓。

因为农民军战乱已经开始波及南直隶周边省份，所以逃难到南京的难民也不少，因内城不让进，都三三五五地聚集在外城城墙边上，搭个窝棚艰难度日。

许东一想南京这边人手还比较紧缺，就让亲卫中队长许建林带一个商业司的干事，去考察招募一些难民，暂时安置在外城仓库进行训练，再挑选有用之人充实队伍。

下午，许东返回内城时，看到林玉杰已经安排了大批工人在对客栈店面进行改造，办事效率确实杠杠的。

见到许东，林玉杰马上过来说，他父亲林正恩身体已经好多了，晚上请许东去家里吃饭，并好好聊聊。

许东也有不少事情需要与林正恩来谈，于是便答应下来。接着里里外外看了一遍店铺整修的安排，南京不愧是大明第一大城市，施工队的水平明显高出登州一大截，各项工作都安排的明明白白，装修速度也很快，不到半天功夫，大致形状就出来了。

看看时间也差不多了，许东便和林玉杰一起回林府吃饭。晚餐依然是家宴，与上次不同的是林正恩身体明显好转也参加了，不过没有喝酒，以茶代酒敬了许东好几下。

吃完饭，林正恩请许东到他书房一坐。丫鬟泡好茶，所有人都出去了，就留下了许东，看来是准备私下密谈了。

林正恩喝了口茶后，先开口说道：“泽生，不知你对当今朝局有何看法”

许东知道林正恩肯定还是要试探试探他的格局实力的，再加之是两人密谈，也就直接说道：

“朝廷党争严重、相互攻讦，皇上缺少耐心、换人频繁，现在又面临鞑子和农民军双重打击消耗，局势不容乐观啊。”

“若大明有失，你觉得会败于鞑子还是农民军之手啊”林正恩接着问。

“大明若亡，必亡于财政不济。鞑子虽然能打，但人数太少，若没有大批明军投敌，蛇是吞不了大象的。

农民军头领太多，战力也不强，更没什么政治主张，现在还不成气候，全靠裹挟流民，如果百姓能吃上饭，就掀不起多大风浪。

但朝廷现在收不上税，天下士绅所占田地免税太多，军费连年增加，朝廷早已入不敷出。