从前的地主种植的是大米，因为青州府这边的地不肥沃。

所以每年产下来的粮食产量也不高。

于是，林悦儿接手后便改了一些政策。

自家的一百亩她也不会过去真的放着，但还是要让她不再想着这事，也够人跟人难受的。

询问过后，林悦儿便决定也种大米，当然田地也会先整理出来的。

地主走的匆忙，田里还有不要的未成熟的，林悦儿也不会傻乎乎的部割掉。

毕竟此时已然五月多了，再拔掉田里的无数庄家实在可惜，林悦儿便只等下一次播种再做打算了。

佃户这一次得了林悦儿的好儿，自然都是满心欢喜，干活也更加卖力。

做得多了，不止东家能收获好一些，就连自家也能分到四成，实在是难寻的好事。

林悦儿倒是没有出面，都是让沈一次办妥的。

而分下去的十个人也各司其职，都用于管理那些田地的，当然也都是选的会种田的好手。

听沈说道，这次买回的庄子里面种植的粮食六月就能成熟，而青州府的田地一般是两季的。

这让林悦儿十分惊讶，不过也十分庆幸，两季也不差了。

当然，在得知幽州府居然是三季，更是让林悦儿打定了去幽州府发展的意思。

沈回来回禀事宜后，林悦儿依旧让他在庄子上盯着，另外将地主家的房子也装修一番，以后也能有个去处。

青州府最大的庄子，花费了林悦儿四万五千两白银，剩下的五千两用来装修房子还有打点等等。

另外，林悦儿还让沈拿钱在庄子入口处开了一家面积几百平的百货店，为的就是为那些佃农谋福利。

以后买东西自然不用到处奔走了，有他们的铺子，什么东西都足了。

货源林悦儿也不担心，沐家有很多生意，这些百货小物也是有一定的进货渠道的。

总算的将庄子的事情安排妥当，林悦儿算算时间，便等待外藩人过来了。

这几就在铺子里走动，此时林悦儿并不急着开铺子。

倒是清流街街尾最小的那家铺面让她整顿出来，挑了个就近的好日子就开业了。

没有人来人往的客源，却也是一个好去处。

林悦儿这间墨香斋，和别家的书斋不同。

书籍从三字经那种启蒙书以外，还有考举人学习的书籍，另外还有从衣食住行到民风习俗，应有尽有。

种类繁多，但是却设计分类不错。

借鉴了上辈子图书馆和书店的样子，林悦儿的铺子装修简单，都是红木或者黑漆木料装修的。

看上去简单舒适，另外一排一排的书架柜子，分类明确，让大家一目了然。

而进门左侧一个大柜台，柜台是用琉璃做的。

里面摆放着各种笔墨纸砚，上面还标明了价格，档次从低档到极品。

柜台上摆放着绿植，清新不已。

还有一个琉璃透明的小盒子，里面是林悦儿在其他铺子定做的刺绣墨香斋的小帕子，供人使用的。

后天还挂着定做的琉璃挂饰花盆，里面放上了水，而植物确实水培的。

给整个铺子点上一抹清爽的绿。

柜台左手边一整排都是木质的黑漆桌椅，供人看书或者写作。

当日开业，林悦儿只挂上了一条挂鞭，就这样开张了。

也不知沐飞雪是如何得知的，居然还过来捧场，自然是带上了一些世家姑娘和公子的。