聪明人开始入场了。

但房地产真正赚的是傻子的钱，最先入场的人反而赚不到他们的钱，赚的是最后一个接盘人的钱。

击鼓传花，传到最后一个人手上就接盘。

但聪明人，也容易被现实迷住双眼，然后变成最后接盘者。

跳出圈子的人，要么是清醒者，要么是知道政策走向的人权贵。

基建回报率低，皇帝本不想发展房地产，因为房地产意味着城镇化。

关键是，银行巨额资金就躺在银行呢，如果财政收入继续躺着，那么大明就是一潭死水了，逼着拿房地产充当蓄水池。

皇帝的本意是当蓄水池，房价轻轻涨，把中枢的钱放进去就行了。

可房地产一旦发展，皇帝也无法叫停。

而这，就意味着得罪了权贵阶层。

因为最先进场的是他们，这不割我们呢嘛！

他们还能给皇帝卖命了吗？

所以朱祁钰按下房地产启动键，一切就脱离他的掌控了，房价一路飙升，仅仅一年，就翻了一倍。

整个景泰三十六年，整个大明爆发出前所未见的繁荣，炽烈繁花。

高端奢侈品，消费量激增。

以前明人是精打细算，现在是花钱大手大脚，甚至逐渐兴起了贷款风潮，花明天的钱，享受今天。

民间各行各业肉眼可见的极致繁荣，所有人洋溢着笑脸，仿佛手里的银币，不是钱了一样。

人也变得得意志满，说话变得极为张狂。

一切都是因为房子涨价！

房子涨价了，未来前途一片光明，甚至，有的人找到了发财的捷径，炒房！

买卖一套房子，比你辛苦赚十年都要强，那谁还会钻研一项技术了？整个社会陷入极度浮华之中。

最关键的是，他们口袋里没钱啊，这是虚浮主义，是假想主义，一切的繁荣是吹出来的，是臆想出来的！

可是，一个虚无的泡沫，把所有人罩住了，大明彻底变了。

这种极致的繁华，把中枢重臣都吓到了。

皇帝数次下旨，倡导民间简朴等良好风气，但都把皇帝的话当放屁，房子这么值钱了，我还会缺钱？

下馆子成了今年最热的词汇。

以前大家忙了一年到头，也舍不得去饭店吃一顿饭，现在，随随便便就下馆子，家里不爱吃就去饭店吃，家里做的不好吃就去饭店吃，甚至出现了“为什么不天天在饭店吃？”这样的风潮！

整个大明躁动起来了。

二十亿人的躁动。

整个社会进入极端不平衡的发展阶段，不是人和人的不平衡，而是思想不平衡，思想跟不上快发展的节奏，儒家思想遭到了质疑。

少有的清醒者，被骂为老顽固，跟不上时代的老废物。

同时，给移民增加了巨大难度，因为大明实在太幸福了，谁愿意去那苦哈哈地方受苦去呀？

移民从好说好商量，变成了强制。

按照户籍人数出丁。

快、富、狂，成为景泰三十六年的主基调。

即便皇帝呼吁，中枢下旨，也挡不住这种风气，反而民间出现了皇帝落伍的声音，该让太子登基。

大明进入所谓的“快”发展时代。

甚至，一度皇帝想按下房地产休止符，却被中枢群臣劝阻，因为成绩单太漂亮了。

景泰三十六年，财政收入飙升到5亿，国企总收入高达37亿，皇家商行总收入超过30亿。

民间财富，整体翻了一倍。

大资本不知道翻了多少倍，这是大明建国以来，从未见过的一幕。

就算皇帝想按下休止符，恐怕也很难了，因为房地产的发展完全背离皇帝的发展轨道，根本无法叫停。

年末时，皇帝忽然下旨，强令拥有百万资产的资本，拿出20注资技术行业。

内阁上下是反对的，却被皇帝都骂了一顿，让他们滚出去跪着。

朱见淇很久没见到他爹如此震怒了。

大明明明发展这么好，皇帝为什么要生气呢？

现在正是快发展的良机，应该加快房地产的扩张速度，而不是投入什么狗屁技术。

财政收入5亿啊，景泰八年时候才600万两啊，这是翻了多少倍啊！皇帝为什么还要生气呢？

朝臣也没明白。

倒是三缅总督丘濬上疏，言明房地产对各行各业的毁灭性伤害，甚至对民风的毁灭性打击。

他建议，按下房价休止符，去杠杆去房价金融属性。

他却遭到了诸多资本群起而攻之，大骂丘濬不懂装懂，有的还扒出丘濬的私生活不检点、儿子科举舞弊等等问题。

民间吵得热闹，宫中也挺热闹。

“陛下，按照这个趋势发展下去，最多三年，财政收入就能过十亿！”

王复语气激动：“十亿呀，那是以前几百年也看不到的钱啊。”

朝臣看在钱的份儿上，不愿意去看这件事的弊端，而是极力鼓吹房地产的未来前景。

“陛下，就算您强按休止符，等太子登基，难道太子还能不做吗？”王竑一针见血。

皇帝你能压住天下资本，背离天下人的人心做事。

可太子能吗？

他有这个资本吗？他能不被如此巨大的利益蛊惑吗？

朱祁钰心乱：“王卿，别人见利起早，您难道也看不透彻吗？”

王竑今年七十了，是老资格了。

算得上朝中的定海神针，和商辂、彭时，并成为中枢三老，是皇帝最倚重是三个人。

“陛下呀，看得透彻又如何？”

王竑苦笑：“这是真金白银啊，谁不喜欢？以前中枢瞻前顾后，说来说去不就是差钱吗？”

“您忘了，前些年为了钱发了多少次火。”

“当时还担心农业税停收，中枢该如何发展呢。”

“现在财政收入这么多，难道还有比这更重要的吗？”

有钱，就有一切。

朱祁钰看向商辂。

商辂苦笑一声：“陛下的担心，老臣明白，无非是虚假繁荣，是泡沫。”

“其实百姓兜里并没有钱，但他们却被高涨的房价迷惑住了，愿意掏出兜里的钱，拿出来花。”

“而且，随着房地产爆发，各行各业的发展更显颓势。”

“所以您担心，一旦房地产暴雷，大明就会被崩得四分五裂。”

商辂看得透彻。

皇帝其实很讨厌这种没技术含量的发展，房地产是最没用的东西。

“可陛下，您总说工业化，工业化的资本从何而来呀？”

“大明没有去野蛮殖民，缺乏巨额原始积累。”

“根本无法推动工业化。”

商辂不愧是大牛，半路出家，对经济看得这么透彻。

“还有，银行这些年，存了多少银子呀？”

“完全存在银行，给银行造成了极大的行政负担。”

“如今信贷行业发达，使得银行里躺着的钱，也流入了市场，再次撑大了大明的资金盘子。”

“有房地产推动，老百姓手里的钱，也被二次投到市场上，进行多次流通。”

“中枢的原始积累，有了；民间资本积累，也有了，老百姓呢，靠着房产，也富了起来。”

“最关键的是，西边不是发现了海量的金矿、银矿嘛？陛下已经派出百艘宝船去西边，把金银运回国。”

“只要有了源源不断的资金流入，钱加上劳动，就是价值。”

“老臣反而觉得，不慌。”

彭时接口道：“陛下，随着大明高度繁荣，无数外资涌入大明，国内市场上涌进来大批资金。”

“房地产这么发展，还有点通货紧缩呢。”

“陛下既然有防患于未然的心思，那么就设立严格监管，尤其对房地产市场，以及炒房团、民间资本的监管。”

“只要监管得力，就算出事，也是小规模出事，整体大盘不会崩的。”