第六百零四章 霸气(2 / 2)

不仅是最高,而且是全国第一家销售额破千亿的公司,比第二名亿达地产高了好几倍,

这还只是上半年,如果算上全年,破两千亿应该没多大问题,

根据业内研究机构预测,这个数据,应该比第二名到第二十名相加的总和还高,

这已经不是一枝独秀,而是一骑绝尘,将同行远远抛在后面,

再加上恒立背后站着的是彩虹金融,公司的一举一动,就更加引人注目,

这种情况下,难免不会出现几个不怕死的跟风者,

如果这时候,陈大老板突然出现在东塔地块的拍卖会上,这会让那些竞争对手怎么想?

是不是恒立特别重视这个项目,而且一定有利可图呢?!

到时候,别本来那几家有点犹豫的公司,也咬紧牙关下场血拼,就有点冤枉了,

虽说陈老板有钱,可他的钱也不是大风刮来的,平白无故让他多出几个亿,那可划不来。

听到陈阳的话,黄珊干脆转到沙发上坐下,充满自信地笑了笑,说道,“放心,就算你过去,明天也只会是底价成交,没有任何人会跟我们竞争!”

嗯?

陈老板一听,不禁有点奇怪,“为什么?”

“因为他们不敢啊!”

黄珊耸耸肩,说道,“你别看恒立今年的财务报表爆炸,净利润预测都在三百亿以上,比很多地产公司的营业额还高,但这也只是恒立而已,

恒立的楼盘好卖,是因为一开始你就给他们托底,让他们可以毫无顾忌的扩张,

而楼市和股市一样,都是追涨杀跌,哪个公司的楼盘卖得越火,就有越多的人去抢,

但其他地产公司却没有恒立的底气,他们不仅没有扩张,反而在急剧收缩,业务量明显不如去年,

就像你上次提到过的恒达地产,现在就陷入资金濒临断裂的危机之中,

听老戴说,他们的老板许总,这段时间天天泡在香江,陪着几个富豪打麻将,就希望能得到融资渡过难关,

否则的话,恒达就和其他很多地产公司一样,只有出售项目这一条出路,

到时候最有可能接手的,还是我们恒立,

所以说,恒立的业绩,有八成是建立在同行的断尾求生之上!

可是,断尾求生也是生,总比被拖死来得强,

得罪了恒立,就等于给自己断了一条出路,有哪家地产公司,敢在这个时间点,跟恒立对着干?!”

听到这话,陈阳呆呆地眨了眨眼睛,

现在恒立这么霸气的吗?

黄珊拿起前台小妹端来的茶喝了一口,继续说道,“再看这次的东塔地块拍卖,

据统计,今年广洲全市一级市场商住土地转让,仅仅只有八宗,还不到去年同期的一半,而且其中有六块是底价成交,

受此影响,东塔地块的拍卖时间,从最初的四月份,经过两次延期,拖到了九月份,

从这个就能看出来,政斧对于这块地的出让信心严重不足,

有媒体和业内专家猜测,如果不是这次有恒立参与报名,弄不好东塔的拍卖又要推迟到年底,甚至是明年也说不定,

因为在成功报名的几家公司中,新鸿基已经退出,新世界请了周大福出面,华人置业也莫名其妙地套了个毅日有限公司的壳子,等于香江资本方面,全部都在畏首畏尾,

剩下的四家,一家是我们恒立,其他三家就只有新加坡嘉德置地这一家是外资,至于保利和粤秀城建,多半是被政斧拉来凑数的,

但嘉德置地也不是志在必得,因为他们和香江方面一样,不是以自己的名义参与竞拍,而是让旗下的凯斯尼拉公司出面,

等于说,”

黄珊突然摊开双手,不知是无奈还是开心,“你想要的东塔,根本就没有人铁了心与你竞争,更别说还有恒立的因素在,

我估计,就算有公司加价,也最多加两次底价,撑死多花个百来万而已,这还多半是恒立没有第一时间喊价,才有这种可能。”

听完这话,陈老板闭上眼睛默默思索,

这个情况,确实与他记忆中的一样,区别就是多了一家恒立,

而恒立的逆势崛起,不仅没有让那几家公司增加斗志,反而更加左右顾忌,没了竞价的心思,这倒是他没想到的,

现在看来,东塔已经成了恒立的盘中餐,

片刻后,他突然睁开眼,看着黄珊问道,“现在恒立总共有多少地皮?”

黄珊眨眨眼,“应该是三百多,不到四百个项目吧。”

这时邹蓉在一旁立刻说道,“正在开发的,有三百四十七个项目,

这些项目有大有小,从下个月开始就会陆续交房,不过最晚交房时间要去到后年八月份,也就是两年后,

另外还有三十七块地皮,都是面积比较大,规划户数在五千户以上的,

恒立的报告上说,这些地皮要等现在的项目清掉超过一半之后,才会启动开发,预计全部开发完,要等到一二年年底的样子。”

等她说完,黄珊立刻给了她一个大拇指,笑道,“比我厉害,我都记不住这些。”

邹蓉咧着嘴呵呵傻笑,她这些天只要有空,就在研究黄珊发送的公司简报,这样以后老公再想了解下属公司的情况,就不用另外问人了,她直接就能回答。

陈阳对着她笑了笑,然后看向黄珊,说道,“行,既然这样,那明天我就过去看看,”

对东塔感兴趣是一方面,另外一个,他也想去看看,印象中另外四家默契地坑周大福的名场面,

虽说结果是给周大福送钱,但当时的情况,摆明了就是坑,

要是没有第二年的房地产突然由冷转热,弄不好老周都要掀桌子了,

为了不让老周生闷气,这个便宜还是给恒立来占吧。

顿了一下,他又继续说道,“我之前也没想到,恒立现在有这么多项目在手里同时开发,不过这不是什么好事,项目太多,管理上就容易乱,

你回头跟老戴说一下,把开发进度放缓一点,一定要保质保量,只要不延误交楼就行,

然后把抽出来的人手,放到东塔项目上来,这个项目的初稿设计图是已经准备好的,地皮拿到手,就能立刻递交申请开工,最好是能在两年内完成。”

两年后就是广洲亚运会的举办时间,上辈子新羊城三塔中,只有东塔缺席,这次应该能赶上。

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