郑芝鹄闻言，激动的拱手道：“多谢国公爷，小人明白了。”

张斌点了点头，随即挥手道：“走，我们去商讨一下新港城的具体规划。”

说罢，他带头走下瞭望台，向棱堡三层的大会议室走去。

这时候，会议室中已经有数个精通绘图的特战营精锐在那里等候了，而会议桌上则摆放着一张巨大的新港城平面图，不过，这会儿图上只有棱堡、城墙、军营、山峦、海峡、河流、湖泊等基本地貌，其他地方都是空荡荡的。

张斌将众人召集到会议桌前站定，随即便指着棱堡后面的军营道：“这里，根据地形划出一成左右的地方作为军营。”

那几个特战营精锐闻言，立马拿出各种尺子和碳笔，趴在地图上认真的测算，绘制起来，很快，一个长条形的区域便出现在棱堡的后面，这个区域不但囊括了现有的军营，还有一大片空白区域。

张斌想了想，又指着地图的东侧道：“这里，根据地形划出三成左右的地方给东盛堂南洋分堂。”

很快，特战营又将东边三成区域划了出来。

紧接着，张斌便开始和宋应升商讨总督府、布政使司衙门、知府衙门等地方衙门的具体位置和城中马路的规划，并结合港口码头和补给点，将整个岛屿上的道路一一规划出来，一张崭新的规划图就这样慢慢成型了。

第二天一早，一众商会代表又被卫国公招来开会了，不过，这次参与会议的不但有他们这些商会代表，还有几个他们不认识的官员和将领。

这国公爷又找大家来说什么好事呢，一众商会代表正坐那里纳闷呢，张斌已经满面春风的走进来了，他也不含糊，众人一阵见礼之后，他便将墙上的幕布扯开，拿起旁边的白蜡杆，指着地图上的棱堡位置道：“诸位，这就是我们现在所处的棱堡，这里的防御大家也看到了，蛮夷如果不拼命，本公估计他们是打不进来的，当然，他们拼命也不一定打的进来。”

一众商会代表其实一看地图就明白了，卫国公这是准备卖地，或者租地呢，这么坚固的防御，这么多的火炮，他们真不信还有谁能把这里打下来，大家都含笑点了点头，表示赞同。

紧接着，张斌便指着城中的建筑介绍道：“你们都能看懂吧，本公准备在这里建设一座新城，名字就叫新港城，以后这里将是南洋承宣布政使司的首府，本公还准备将这里建城一个大型的商业港口城市，相信大家也知道，出了这马六甲，就是西洋，如果大家要到西洋做生意，这里将是最好的中转站。”

这个大家都明白，他们就等着张斌卖地呢，这里今后肯定会成为比月港甚至是福州都要繁华的城池，如果能在这里拥有一块地，那价值，简直无法估算。

介绍完这些，张斌终于指着城中的一块空地介绍道：“这座城池总计大约有六十万亩，除去山峦、道路、池塘和其他规划，大约还剩下四万亩空地，本公已经将这四万亩空地划成了四块，每块大约一万亩左右，你们每个商帮一块。当然，这地不能白租给你们，这新港城前期的投入你们也看到了，后面本公还会征召十万左右屯卫来这里建设新城，这城池修筑和维护费用可是不低，所以，你们得掏点钱。还是老规矩，你们每家出一百万两，就有权租一万亩地，一亩地一年租金十两，当然，你也可以不租。”

开玩笑，这简直是天大的便宜啊，谁不租谁傻帽。