第五百章 丰厚的赵家资产(上)(2 / 2)

桃源山庄 东人 1822 字 2022-10-05

这个王铮是知道的。当初,要不是因为这五个国金中心还没建好的话,他在最初跟赵德芳谈判的时候,就不会只要时代广场了!

“五座国金中心,外加蜀都和长/沙的两座时代奥莱斯特,以及魔都的会德丰国际广场,是九龙仓在内地投资的主要商业地产项目。香港的话,除了海港城和时代广场,还有卡弗大厦,九仓电讯广场在内的9座商场,以及15座写字楼。而现在主要开发的是‘九龙东海旁组合’的商业地产,配合港府打造第二个核心商业区的目标,计划在未来两年内打造56万平米的商业地产,以及78.4万平米的高档住宅!”

“…如果这些项目完成的话,那么九龙仓的商业地产将增加128万平米!总资产超过5000亿港币!并超过华润和瑞安,进入全球十大商业地产公司的行列。”

了然的点了点头后,王铮转而问道:“现在时代集团旗下的商业地产,不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话,有多少?”

“如果算上百味居的话,约有1159万平米!”王锴道。

“如果不算百味居呢?”

“不算百味居的话,大概有535万平米!”

王铮脸上露出一丝了然。过去一年,连贷款带自身盈利,他向时代集团投入了近850亿华夏币,才换来了这1000万出头的商业地产,想想也不容易。

“如果把这些商业地产注入九龙仓的话……?”

闻弦歌而知雅意的王锴迅速道:“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商!”

王铮心神一动,无论那个行业,做到世界排行前列总是令人心动的。

默然半响,心中默默有了勾画后,挥手示意王锴继续。

“…房地产方面,九龙仓主要在内地和香港开发高档住宅为主,经营策略稳健!目前在土地储备方面拥有1300万平米!拥有香港和内地85个高端住宅的物业,15年的销售额是300亿华夏币。目前正在开发,并且准备开发的高端住宅项目有23个,价值最高的是香港山顶物业组合,包括种植道1号、种植道11号、山顶道77号、红梅阁等豪华住宅项目,物业面积3.97万平米,价值280亿港币!”

“另外,除了九龙仓自己开发的房地产之外,还拥有国内三家地产公司的股权!其中绿城中国占股25.1%,是第二大股东。远洋地产占股7.2%,是重要股东之一。另外,就是之前说过的龙湖地产5.04%的股权,属于赵家的私人投资。”

“这三家房地产公司有希望收购吗?”

“龙湖的股东比较单一,而且持股量超过70%,收购的希望不大。而远洋地产的背后是中远集团,希望也不大。唯一有可能的就是绿城中国!”

王铮了然的点了点头,默然半响后,“今天的会开完了,你负责接触一下绿城中国的大股东,必要的时候可以用‘嵌入式记忆修改器’!”

“是!”

也许是曾经在房地产行业工作过的原因,对于房子,王铮有一种莫名的执念。而且,这个行业真的有利可图,并且可以借此展开他的一系列计划。

“…零售方面,九龙仓集团旗下有香港老牌高档百货商‘连卡佛’和‘美美百货’,以及俊思集团和华镫公司两个奢侈品分销商,在内地、香港、台湾、澳门等五十多个城市拥有400多个分销网络,并拥有普拉达、古弛、伊丽莎白·雅顿等二十多个国际品牌的代理权,年销售额180亿港币!”

“…酒店方面,主要是14家马哥孛罗酒店!另外,原本九龙仓还计划在蜀都国金中心成立一家超五星级的‘尼依格罗酒店’,预备明年开业!”

“…码头方面,九龙仓集团的下属公司‘现代货运码头’拥有香港葵青码头一、二、五、九四个泊位,可处理700万个标准箱;另外,公司还持有内地珠三角的‘大铲湾码头’、‘蛇口集装箱码头’和赤湾集装箱码头,以及长三角的‘太仓现代码头’。控股、投资、运营的码头共计27个,15年完成集装箱吞吐量1394万箱,是国内仅次于和记黄埔、中远太平洋、招商局国际和中海码头的第五大专业码头运营商。”

“在国际上呢?”

“第三十一位!”

王铮皱了皱眉,比他想的要排得靠后很多。不过,九龙仓的资产虽多,但也不可能在十几个行业中都做到前列。

挥手朝王锴示意继续后,“…有线宽频公司,是九龙仓旗下子公司之一,持有73.8%的股东权益。是香港广播、通讯、广告及跨媒体综合服务机构,拥有香港有线电视牌照和第二网络专营权,在香港拥有上百万用户,而且今年刚获得了香港的免费电视服务牌照!”

………………………………………………………………………………………………………………………………