胡大爷家在前面的一排院子的中间位置，一进院子就感觉不一样，迎面同样是东配房的南墙，上面也是白灰抹平后做的画，不过画的是“花开富贵”，墙面距离院门的距离也有两米多。不像自己那边，窄的只能拐进去自行车。

三间正房，东西厢房，都是青砖红瓦的房子，院子地面上铺的是红砖，整齐平整。

粗略一看，李焱一家就很满意。

胡奶奶知道了来人的意图，很热情的带着李焱一家参观每间屋子，看她和胡大爷交流的过程，能判断出这个家里，胡大爷的地位是绝对主导的。

参观的差不多，胡大爷邀请大家进厅房喝茶。

“你们先去，我再看看。”李恺说着还适当的用力捶了捶西配房的墙，敲了敲木质的窗户。

没人在意，其他人跟着胡大爷和胡奶奶去了厅房。

西配房中间打着隔断，里面小一些的是厨房，外面算是餐厅，放着一张桌子四把椅子，厨房墙角还放着两把怪模怪样的椅子，一张椅子上面摆放着米袋和面袋，另一张椅子上面是一些蔬菜。

见大家都离开了，李恺将注意力转移到椅子上。

这些桌椅明显不是一套，尤其是椅子，光样式就有三种，尤其是厨房墙角的那两把，样式很笨重，平常吃饭就老两口儿在，用不到它们，所以堆放了杂物，椅子身上积了厚厚的一层油泥和洒落的面粉。

李恺进到这间屋子时，就注意到了这两把椅子。他不懂木料，但他见过这两把椅子的样式，这是“圈椅”，典型的明代样式，前世的电视剧里多有出现。

这不是现代仿的，因为现在不实兴这种样式，那些好装个蒜的有钱人还没出现。

也不会是前些年制作的，那时候类似的样式属于“四旧”，谁家要是做这种样式的椅子，肯定会被“教育”，保不齐还会被安上罪名游街。

李恺凑近椅子，找了个不起眼儿的地方稍微用力剋了剋，很坚硬。

有点儿意思。

不敢再深入研究，怕“露”了。

厅房里大家都在喝水，已经初步谈妥了，价格就按五千五，明天就可以去过户，下礼拜六前胡大爷老俩就搬走。

对别人来说，五千五可能是一年多的工资，要想攒够至少要省吃俭用两三年。但对李焱家来说真不算什么，也就是便民店半个月的收入，要是加上运输公司和仓储公司，也就一半天的事儿，要是加上……那就是分分钟的事儿了，所以根本值不当得犹豫。

胡大爷也非常满意，现在是楼房单元房好卖，价格也高，不都讲究“电灯电话，楼上楼下”嘛。这种平房不好卖，除了实在缺房住的，谁愿意住这种半夜上厕所还得跑出半里地的房子。

李恺心中暗乐，等着吧，等过个十几年拆迁时，这个院子至少能换上三四套一百多平米的单元房。

不过李恺印象里，好像前世直到他离开安城前往巴川时，这里也没拆迁，而是变成了一个古玩书画市场，房价高的很，毕竟这里属于市中心商业区，而且离安城商场很近。

“爸，这院子够大的，胡爷爷走的时候，肯定得搬空，咱们装修起来还得花不少钱呢。光房子就要五千五，家具什么的还要花不少钱。要不胡爷爷您再给便宜点儿。”李恺为家里着想，觉得价钱偏高。

“这……”李焱看着儿子，有点儿不理解。这小子平时比自己还拿钱不当钱，大手大脚，怎么今天却小气起来。五千五，你还价，顶天儿也就再便宜个两三百，值得吗？

“孩子，真不能便宜了，你也看到了，这个院子，房子这么宽敞，别说你们一家五口，就是再来俩人也住的下，很值。而且你出门打听打听，这种大院子，附近根本没人卖。”胡大爷说道。