宋阳不担心短时间内赚不赚得到钱,但此刻的香岛,担心的人实在太多了。
一点都不令人意外,但香岛股市和楼市双双下跌之后,就开始出现了很多认为是香岛改天换日招此灾祸的声音。
「宋少,你是怎么看的?」
乐会民和宋阳闲聊。
「有的蠢,有的坏,有的又蠢又坏。」
「……怎么讲?」
宋阳冷笑一声:「蠢的忘了之前的日本,也看不到现在的、新加坡、马来西亚、印尼、韩国那些地方,他们眼界太窄、能理解的东西也太少,这就不用说了。」
「坏的呢?」
「坏的还不是因为八万五?」宋阳叹了口气,「以地产为主业的‘四大家族,,看杂志上之前16000点的时候,号称他们加起来已经有440多亿美元的财富了。他们企业里的股东呢?股民呢?不管是为了投资还是为了自住,已经买到楼的人家又一共有多少?」
乐会民感同身受:「我的房,已经贬值了500多万香币。」
「那是你房多。」宋阳瞥了瞥他,「坏的是地产商。市值这玩意,终究只是个数字,可能会影响他们的资金周转状况而已。但现在的形势,他们这些有门路、有平台、有关系的,基本还是都能找到办法过冬,甚至乱中取利。」
「……难道又蠢又坏的,指的是我这种?」
「乐爷,你怎么可能蠢?」宋阳笑了起来,「又蠢又坏的,是那些有了一点点资产,害怕现在亏掉了,眼光就只能盯着眼前,然后跟着那些坏人一起摇旗呐喊的所谓中产。」
乐会民不明白。
宋阳也懒得多做解释,毕竟他现在能这么指指点点,也不过是因为知道将来发展,以结果倒推。
但乐会民现在其实是进入角色了,得搞明白一个问题:「现在这种形势,八万五计划恐怕推行不下去了。那么多人要求救楼市,怎么会支持加大低价公屋的供给呢?我们到时候说支持八万五计划,董事会里其他的股东肯定反对!」
「反对就退出啊,我可以出钱回购。不给通过就耗着啊,我也亏得起。」
乐会民服了。
是这样啊?
手段太粗暴了吧?
「董生的计划……有点生不逢时啊。」乐会民只能感慨一下。
「是啊。」宋阳同意,「但也是必然吧,根子多年前就埋下了。」
「怎么讲?」
「从84年到现在,按当初签的内容,香岛每年的卖地数量不能超过50公顷。」宋阳澹然说道,「供地少,需求大,你说呢?就说华国置业吧,前年怡和、太古、嘉道里这些英资开始抛售香岛资产,接手物业最多的就是华国置业这样有内资背景的企业。坊间不是有‘不买房就是傻瓜,大陆一定会接盘,的话吗?」
他叹了一口气:「我们要加强对香岛的影响力,而这么多年来房地产的繁荣也让‘四大家族,这样的房地产集团实力越来越庞大,再加上已经有房产的那批中层香岛人,都不愿意接收房价下跌。八万五计划想造福的是底层香岛人,这些人的死活他们在乎吗?就算没有金融危机,八万五计划一样困难重重。」…
乐会民这下确实是豁然贯通了,这也是他现在越来越喜欢和宋阳一起玩的原因。
原来只是在香岛八面玲珑,终日整合一些人脉关系。
但宋阳所具备的视野,是乐会民很缺乏的。
「这么说,其实八万五计划大有可为?」乐会民非常笃定,「你是不可能做赔本买卖的。」
「钱是赚不了多少钱的,还会树敌。」宋阳认真地看着他,「但是乐爷,你现在有心
将来获得更光明正大一些、堂堂正正一些,坚持做这件事,对你的意义非凡。另外,华国置业虽然在香岛做八万五计划赚不到多少钱,只能赚到很多名声,但是在内地会不同的。」
「……内地的楼市潜力确实不小,但能有香岛这么好?」
宋阳差点笑出声。
香岛前几个月楼价号称达到了巅峰,普通住宅平均是8万一平。眼下的燕京这样的地方,还在千的级别打滚。
但宋阳笑了笑就笑不下去了,这实在是一个沉重的话题。
「总之,你既然觉得跟着我不担心赚不到钱,那不如多做一些有意义的事吧。钱到这个程度了,真的像个数字一样。想享受的,都能享受到。但有些事,只有钱多到一定程度才有这个能力去做,比如说支持八万五计划这样傻子才去做的事。做个聪明人或者说精明人,不难。但愿意做个清醒傻子的,很少,很难。」
乐会民一时看不懂他了。
宋阳咧嘴一笑:「你就当是追求名声、追求内心安宁吧!况且,傻人有傻福啊!」
……
华国置业的停牌重组会持续不短的时间,有太多财务和手续上的事需要处理。
乐会民为主、施宥鸣安排了人参与、林瑾这个晴阳咨询的总经理再出面配合一二,宋阳主要的精力还是放在韩国那边。
但其实也不用宋阳多管。
他甚至抽空去了一趟美国,把周慧雅接了回来。
各项检查和前期的准备已经完成,接下来就是让她身体调整到最佳的状态,好使得将来植入体内的胚胎能顺利孕育,不至于流产。
「不去春晚了,好不好?」周慧雅看到了希望之后与他商量着,「彩排、跑来跑去,我怕破坏调养的效果。」
「都行。」宋阳点头答应。
「你在香岛的事忙完了吗?」
「到这个月底,暂时就告一段落了。」
「我想……就呆在香岛过年。」周慧雅再次说道,「这边更暖和一些,我也更熟悉一些。」
【讲真,最近一直用
就是一个标志。
只要存在交易,汇率是一定会有浮动的。但是,汇率浮动的幅度,如果国家能够动用明的、暗的手段施加干预,就不算完全的自由浮动。
现在,韩元的汇率还存在浮动限制,就是还有能力稍作干预,延缓一下崩溃时间。
什么时候两害相权取其轻、不得不让汇率完全自由浮动了,就是总崩溃的开始。
「今天最低能跌到10086:1。」施宥鸣问他,「你估计还能撑多久?会到多少?」
宋阳摇了摇头,现在他当然不敢确定了:「应该能到1500:1甚至更低,个把月内见分晓。」
施宥鸣倒吸一口凉气:「能到那么低?以韩国的实力,也会这样?」
宋阳呵呵笑了笑。
他只是保守说一说,实际上记得似乎是逼近2000:1了。
然后现在有他参与,也不知道能够赚的更多,还是那边会收着一点。
「有没有人查到咱们的根脚,联系过你?」
「有,但他们不确定,我就假装只是在做华国置业的资产重组这种业务方向。」
宋阳点了点头。
不管如何,只要确定那些人的战略目的,大势应该不会变。