说实话,柳芊芊是个颜值超高,也很聪明的女孩,好好培养一下的话,未来还是很有成就的,大多数人的能力,其实都是后天通过平台锻炼起来的。</p>
可是,人性是复杂的,像柳芊芊这样的女孩子,性情是很高傲的,要是压不住她的话,哪怕是跟他李晓峰在一起了,也是找了个祖宗。</p>
李晓峰是不需要祖宗的。</p>
女人多的是,没必要在一棵树上吊死,只要他李晓峰越来越有钱,这都不是事。</p>
当时间的车轮踏入到了2002年之后,沪海市的房价已经开始大幅度上涨了,平均房价从去年的3600元/平米左右,已经涨到了4700多了。</p>
之前第一波投资了一个亿的房地产,以低于市场价百分之十购买的,相当于均价在3000元/平米的水平,总涨幅达到了56%。</p>
去年第二波又投资了一个亿的房地产,以低于市场价百分之五购买的,总涨幅达到了35%。</p>
也就是说,两拨房地产的投资加起来,他已经赚了九千万,差不多能完成一个小目标了。</p>
李晓峰后来为什么放弃了做外墙涂料的生意,还不是因为有炒房子这项更好的生意摆在了面前,只要操作的好,躺着就可以一年赚几千万。</p>
而曹金鹏以为找到了好项目,宁愿辍学也要去干的外墙涂料生意,哪怕是他有人脉,有关系,一年到头也就赚个几百万。</p>
能赚到一千万,得把自己忙的脚不沾地,而且还要耗尽家里人这些年积攒下来的人脉关系。</p>
有句话说的好,真正的赚钱是靠认知,一个人,永远赚不到你认知之外的钱。</p>
事实上,真要是有李晓峰的这些认知,宿舍里的几个室友,任何一个人炒房子的本钱都更强大,赚的也会更多。</p>
尽管李晓峰也跟他们说过,自己在炒房子,而且只要他们略微留意一下,也能知道李晓峰目前在做什么。</p>
可是,认知不到位,不敢像李晓峰那么去赌,他们也主动赚不了钱的。</p>
跟柳芊芊分开了之后,李晓峰再次找到了柳莎莎,准备要从她这里,再次拿到一些贷款。</p>
“恭喜你啊,今年的房价涨了这么多,你发财了!”柳莎莎的眼波流转,眼神中充满了媚惑。</p>
李晓峰不为所动,笑了笑,语气淡淡的说:“发什么财啊,穷的都快要当裤子了,这不,又过了打算找你帮忙,从银行里贷点款!”</p>
“你要是都穷的当裤子了,那我们这些人岂不是穷的要吃土了?你可瞒不住我,你的个人资产负债表,可在我这里摆着呢!”</p>
“资产是一回事,可我现在没现金了,需要现金继续投资和周转!”</p>
“说吧,你这次想要贷多少钱?”</p>
“那莎莎姐先帮我算一算,我最多能从你们这里贷款多少钱?”</p>
柳莎莎大致的给他盘算了起来。</p>
“你的这些房地产涨幅价值大约在九千万左右,加上你还的月供和利息,大约是一个亿,但你已经从我们这里贷款了一千万了,因此,你的资产净值大约在一千万左右。</p>
今年房地产的市场行情大好,现在各大银行都推出了净值贷、转按揭等促进房地产市场的活动,最高可以给你贷出净值的八折,也就是七千万左右吧!”</p>
“那我就贷七千万。”</p>