这年头拿地，只要不是在最热门景区的核心位置，属实是超有性价比。

陆泽今天来青城山游玩考察的时候，就已经在脑海中不停思考。

如果只是投资个书院，好像白瞎了这年头的时代优势。毕竟十几年后再想如此轻易的拿地，可就没那么容易了。

先不说到时候地价会贵的离谱，而且有钱也不一定能选到满意的地方。

越随着时间推移，最好的位置都会被人逐步占据。

也只有现在，各地旅游经济还未腾飞的时候，才能有足够的选择余地，可以随意挑地方。

看着青城山后山的泰安古镇周边，陆泽心里有了个更大胆的主意。他想以书院为主体，建一个包含游学、休闲度假、生态体验、风景旅行为一体的综合式度假山庄。

看着这一片片空地，以后都会被一个个小酒店、小客栈、小民宿分隔，不如他趁早包下来，做一个深度旅游开发。

除了招待一些土老板们过来培训，还可以接待来自全国各地的高净值游客游玩入驻。

甚至可以承接很多公司的团建活动，只要度假山庄运营的好，不愁没有客流。

至于投资额会增加许多，陆泽一点都不担心。

可以先忽悠那圈土老板们多交点学费，再以校董和共建人的身份，让他们拉人头，多为书院发展点学员。

一个老板收个五万十万的，一点都不多。

而且，这个度假山庄也不用一次建成，可以分成三到四期进行开发。

先把筠海书院建起来就行，其它的住宿、游玩配套慢慢来即可。

而且，他打算按照前世国内度假村的标杆品牌——裸心谷的运营模式，来打造自己的筠海度假山庄。

前世的裸心谷之所以闻名于世，就是因为其秉承了顺应环境的设计理念，不去破坏当地原有的自然景观，而是把所有的建筑都采用原生态的设计风格，让建筑融入环境之中，成为景观的一部分。

最关键的是人家的发展模式，还会协同当地资源一起发展，以自身的名气带动周边地区的旅游人气，拉动当地的经济增长。

自从裸心谷出名后，不仅成为了旅游度假村的标杆品牌，更是成为了各地文旅地产的模仿典范。

裸心谷的创始人之后是要地有地，要钱有钱，各地纷纷希望引入这个品牌。

接下来几年，裸心谷的创始人又在全国各地拓展出了很多类似的度假村，一时间堪称整个行业的顶级标杆。

最关键的是，人家建的裸心品牌的度假村收费还很是不菲，可偏偏客流不断，旺季时有钱都订不上，根本不用愁生意和客源。

让无数同行艳羡，却有模仿不来。

其实人家的核心并不复杂，本质就一点，舍得花钱砸设计，舍得付出部分利益给当地村民。

再加上以不破坏原有生态环境的模式建度假村，到哪里人都会受欢迎。

而青城山后山风景区，以及泰安古镇周边的地块，就很适合以这样的模式去运营。把度假山庄的所有建筑融入山中，不仅可以降低建设成本，还能融入当地环境，融入当地村镇居民们的生活当中。

无非是设计成本会增加许多，可那又如何？

设计是为资产增值的，设计越好，以后无形的品牌价值就越高，花钱在这上面，不亏。

这种超前的综合旅游开发思路，现如今可是独一份的。

毕竟最早的裸心谷，都要等到十年以后才会出现。

当陆泽和老杨同志简单地说了几句后，他又懵逼了，再次对陆泽惊为天人。

心里大为感叹，现在的年轻人都这么厉害吗？

就这思维，怪不得年纪轻轻就成了亿万富翁。

老杨在心里嘀咕，回头要多请教一下这个家伙，让他为蜀都市的招商引资出谋划策才行。

有这么好的脑力羊毛不薅，会天打雷劈的。

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