“要不这样，殿下，您出面跟陛下谈一下，朝廷不用出一分钱，我帮陛下把皇城造好……”李云睿转了转眼珠子，说道。

在跟朱高炽讨论建铁路时，李云睿就跟他讨论过建北京宫殿的事，当时李云睿的说法是承包。

承包，朝廷是要出钱的，也就是朝廷把钱给李云睿，李云睿去干活。

这也是朱棣拒绝李云睿承包的原因，反正朝廷要出钱，难不成花钱给自己雇个不听话的大爷？

“朝廷不出一分钱？”朱高炽听了李云睿的话，皱了皱眉头，不解问道。

原本李云睿的打算是借承包的机会，做一圈经济内循环，让钱流动起来，以产生更大的规模经济。因为李云睿很清楚，如果朝廷出面做这件事，最多也就是拿点钱粮给干活的人而已。至于物料的采买，李云睿相信朝廷肯定是空手套白狼，不打算出钱……

这样，钱就流动不起来，去不了民间！

李云睿就是不想自己掏钱而已，现在被姚广孝横叉一杠子，只能换策略了。

“殿下，我的想法是这样，我自己出钱，按照道衍大师的规划，把宫城、皇城、六部、五军都督府和北京城的城墙建造好，这其间不需要朝廷出一分钱！”李云睿笑了笑，说道，“做为回报，我需要皇城之外，城墙之内的五万亩土地……”

“你又打算卖房子？”朱高炽听了李云睿的话，顿时明白了他的打算。

“如果陛下要迁都，到时候北平城也的要百万人，现在北平在30万人，剩下的70万总得有住的地方啊……”李云睿笑了笑，说道，“投入，总得要有产出嘛，我总不能独自扛起建北京的重担，总得找人分担一下啊……”

“你确信一分钱不用朝廷出？”朱高炽想了想之后，开口问道。

“确定、肯定、以及一定！”李云睿点了点，说道，“不过可能跟大明银行贷款的时候，需要朝廷出面做一个担保！”

虽然说大明银行是李云睿一手创办的，但朝廷才是大股东，该给的面子还是要给的。

站点：塔读小说,欢迎下载<

朱高炽听了李云睿的话后，点了点头答应了李云睿的请求。

在朱高炽的积极游说下，朱棣和姚广孝最终同意了这个方案，毕竟让朝廷每年拿出近亿贯宝钞来，还真是有些困难。

认识十年的老书友给我推荐的追书app，！真特么好用，开车、睡前都靠这个朗读听书打发时间，这里可以下载】

有钱男子汉，没钱汉子难。

朝廷的钱也不是大风刮来的，把这钱省下来，换装火器它不香吗？

不过朱棣和姚广孝也提出了要求，朝廷会派出专门人员，监督李云睿建造，对于这一点，李云睿肯定不会拒绝，拿下京城建设权，才是最主要的。

但随之而来的就是朱棣的圣旨已经发出去了，言出法随，朝廷各个部门已经动起来，很多大佬也已经在去各地的路上了，总不能再下一道圣旨召回来啊，这是打朱棣的脸。

于是李云睿提出了一个解决方案，那就是李云睿派一批人，跟着那些采办大臣同去，让宋礼这些官员给李云睿的人站个台，然后官员们就撤回来，这样就不算打皇帝的脸了。

朱棣同意了李云睿的这个方案，李云睿随即派出了一大批管事，去追宋礼他们。

李云睿本人则召集了一大批商人和勋贵，开始讨论起如何分蛋糕来。

这么大的利润，李云睿肯定不可能自己吃下去，否则吃相太难看了，会引起众怒。

“众位，整个皇城、宫城和北京城的建设，总投入预计十亿贯，陛下批给我们的地，最多能建30万套住房，以400到450两一套的价格计算，合计收入在17到20亿贯之间！”李云睿站在一张桌子上，冲着地下黑压压地一群人，大声喊道，“抛去贷款的利息，这次可能不会有任何收益，各位可要想好了再投……”